Одной из разновидностей оценочных экспертиз являются исследования, направленные на определение рыночной или номинальной стоимости предприятий и компаний, включающие стоимость принадлежащей коммерческой недвижимости, активов, технического оснащения и т.д. 

Данная экспертиза может потребоваться при следующих обстоятельствах:

• Продажа предприятия;
• Раздел предприятия между собственниками и выдел долей;
• Банкротство предприятия;
• Ликвидация или реорганизация предприятия;
• Необходимость оценки упущенной выгоды предприятия;
• Проведение анализа активов и имущества компании с целью определения страхового взноса;
• Иные случаи имущественных споров.

В рамках проведения оценочных экспертиз и исследований проводится анализ следующих составляющих:

• Ценность нематериальных активов в денежном эквиваленте;
• Анализ коммерческой привлекательности предприятия;
• Анализ финансовой деятельности предприятия;
• Оценка материальных активов предприятия;
• Анализ производственного комплекса;
• Анализ капитала компании и капитализации бизнеса;
• Анализ кредитоспособности и платежеспособности компании;
• Оценка ликвидности компании;
• И т.д.

Основным отличием оценки предприятия от оценки бизнеса является только объем производства компаний и объем состава бизнеса: оценка бизнеса осуществляется в отношении сетей и холдингов в целом, т.е. оценивает все входящие в общую сеть предприятия в совокупности. При оценке предприятия проводится анализ отдельно взятых компаний, как входящих, так и не входящих в общую сеть, а также анализ отдельных производственных циклов данных компаний.

В понятие «предприятие» входят такие объекты, как заводы, фабрики, производственные цеха и комбинаты, фермы и т.д.

Компетенция эксперта-оценщика при проведении экспертиз и исследований по данной категории дел

При проведении исследований данного вида основной целью экспертизы является определение рыночной или номинальной стоимости предприятий и компаний, включающие стоимость принадлежащей коммерческой недвижимости, активов, технического оснащения и т.д. 

Эксперт проводит документарный анализ всей имеющейся документации, анализ внешней экономической среды и рынка, а также решает ряд диагностических задач, описанных выше.

Материалы, необходимые эксперту-оценщику для производства экспертизы

Комплект документов, передаваемых эксперту-оценщику, определяется индивидуально для каждой спорной ситуации. В дынный комплект обычно входят:

• Учредительные документы (устав, решение единственного учредителя, заявление и т.д.);
• Регистрационные документы (свидетельство о регистрации, свидетельство ИНН и т.д.);
• Вся бухгалтерская и налоговая отчетность (за 3 года);
• Данные инвентаризации (иные данные о технической оснащенности предприятия);
• Перечень объектов нематериальных активов;
• И т.д. 

Типовые вопросы эксперту-оценщику по данной категории дел

• Какова рыночная стоимость продажи данного предприятия (фабрики, завода и т.д.)?
• Какова стоимость нематериальных активов предприятия?
• Какова страховая стоимость исследуемого предприятия?
• Какова сумма материальных активов (основных средств) предприятия?
• Имеются ли у исследуемой компании признаки банкротства?
• Какова платежеспособность компании?
• Какова кредитоспособность компании?
• Какова ликвидность бизнеса?
• Какова балансовая стоимость имущества компании?
• Каков объем (в денежном эквиваленте) упущенной выгоды компании?
• Соответствует ли деятельность и отчетность компании международным стандартам и законодательству РФ?

! Представленный перечень вопросов является открытым. В случае возникновения иных ситуаций, рекомендуем Вам проконсультироваться с нашими специалистами о возможности проведения исследования по Вашим вопросам.